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    建筑資質掛靠和轉讓你選擇哪一個?

       日期:2019-10-31     瀏覽:12    
           有些建筑企業由于改變了戰略方向或者是因業務增項,導致了有些資質閑置起來了,那這些企業就想把資質給掛靠出去,不過除了掛靠,還有另外一個方法,就是將資質轉讓出去,面對建筑資質掛靠和轉讓兩種選擇,如果你是企業,你會選擇哪一個呢?
    掛靠產生的風險

    建筑資質掛靠行為是違法的

    《建筑法》明確禁止掛靠行為,第二十六條明確規定“禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程"。”

    掛靠行為產生的風險

    1、項目工程質量產生的風險

    掛靠企業使用被掛靠企業的資質去承接工程,在施工期間出現了工程事故或者是完工后出現了質量問題,這一系列都跟被掛靠企業脫不了干系,即使被掛靠企業沒出面,只是提供了資質,那也逃脫不了,輕則受以處罰,重則吊銷資質證書。

    2、自己所得的管理費被沒收

    若想人不知,除非己莫為,這是一句老話了,說的是只要你做了,遲早有一天會被發現。一旦你掛靠的行為被知曉,根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第四條的規定內容,掛靠企業交給被掛靠企業的管理費會被認定是非法所得的財產,會被人民法院沒收。

    3、因工傷或民事糾紛產生的風險

    在施工期間,掛靠企業會招大量的工人,通常不會簽勞動合同,一旦工人在工地上受了工傷或者是工錢不給,而得不到解決,那工人們會直接去找登記備案的工程承包人也就是被掛靠企業來索要賠償,那它將承擔所有責任。還有,工人的討薪行為會損害到被掛靠企業的社會形象。

    資質轉讓的形式

    資質轉讓是國家允許的

    轉讓的方式目前有兩種,一種是整體轉讓,另一種是剝離轉讓。

    整體轉讓:將帶資質的企業連同業績整體轉讓過來,完成變更手續。

    剝離轉讓:新成立一家公司,將資質剝離給新公司,收購方獲得分立出來的資質和公司,不帶業績。

    上述內容,分別講述了掛靠行為是違法的,有風險的,資質轉讓是國家允許的,受保護的。看了這兩者的對比,大概你心里清楚掛靠還是轉讓該選擇哪一個了吧!不過,有些人覺得高風險高利益,那也沒辦法。

     
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